呟き(ずっと仮題)

一長一短

4件ほど物件を見てきましたのでご報告。
この不動産屋に行くきっかけになった物件は、残念ながらもう取られちゃってましたが。。。
ちなみに、直接的に物件がばれないように、場所と価格はぼかしてます。


■■一件目:本駒込・白山近辺(徒歩3~8分程度)■■
【長所】
・1フロア1世帯!
・南西・南東(・北東)の三面採光(ただし、隣に建設中の建物があるので要確認)
・収納多め(ウォークインクローゼット風なものが1.5畳分ある)
・友人宅に殴りこみやすい
・見晴らしそこそこ(4階かつ周りに高層物がない)

【短所】
・屋外干しをしたければ、北東側の小さいバルコニーになる(南側は窓)。
・エントランスが無い(今回、回った中で唯一)
・家主のおっちゃんが、同じフロアの屋上部分で家庭菜園してるので、ちょっと外見が汚れてる(2006年築なんだけど)
・友人達に発見されやすい

【備忘】
・1Fが熱帯魚販売店(どうマイナスに働くか分からないが)
・窓から墓が一杯見える(気にしないけど)


■■二件目:駒込近辺■■
【長所】
・分譲賃貸
・見晴らしが良い、日当たりそこそこ(13階建ての12階。東向き)
・バルコニーが広い
・商店街がすぐ近く
・周った中では一番綺麗

【短所】
・やや狭い1K(といっても27平米)
・キッチンがIH(ガスが良いよ、ガスが)
・更新料1.5ヶ月

【備忘】
・東&北の二面採光



■■三件目:駒込近辺■■
【長所】
・キッチン広めで使いやすそう
・全体的にバランスよい綺麗さ
・今回回った中で一番安い(といっても、1万少々の差だが)

【短所】
・収納少な目(0.5~1畳分ぐらい)
・日当たり悪い(南東向きだが2階かつ正面に高層物件)

→バランスは良いが、暗いイメージ。不動産屋の人とやめとこうという話で一致。



■■四件目:春日・後楽園・白山近辺■■
【長所】
・分譲賃貸
・見晴らしはそこそこ(6階建ての5階)
・収納多め(クローゼット3+キッチン横に物入れ+シューズクローゼット)
・4路線利用可能(三田線・丸の内線・大江戸線・南北線)

【短所】
・1ルーム(キッチンと部屋の区別が全く無い)
・脱衣洗面所とトイレが一緒
・バルコニーがちょっと汚い
・敷金二カ月(他は全て敷1ヶ月)

【備忘】
・西(バルコニー)&北の二面採光
・今まで春日・後楽園地区歩いたことなかったので、わくわくした。意外に静か。
・クイーンズ伊勢丹が近い(便利だけど高そう。。。)




一人で考えると煮詰まるので、誰かとディスカッションしたい~(><)
だれか~~~意見くれ~~~



余談ですが、ユダの検索条件。

希望する部屋の条件:
 場所:巣鴨・千石・白山・駒込・日暮里・西日暮里・千駄木・根津あたり(文京区近辺)
 家賃:8~11万(諸経費込み)
 ネット環境、セパレート、25平米以上、収納多め(最低1畳、できれば1.5畳以上)、室内洗濯機置き場+脱衣所、北・北西・北東向き×、2階以上、徒歩7分以内、独立洗面台、二口コンロ+調理スペース、キレイ目の部屋(築年数はあまり問わない)、エアコン

あると嬉しい条件:
 分譲マンションの賃貸
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by judas121 | 2009-08-01 21:29 | 呟き
ネタにまみれた業務請負会社勤務?の日常(旧題:ユダの呟き)
by judas121
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プロフィール

 得意な科目は『理科』・『社会』の自称社会派理系。
 理系大学院を出たにも関わらず、何を血迷ったか文系職に。
 血反吐を吐きながら、成長を続けている(と信じている)。

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